Herceg Novi
- Naziv lokacije: Centar organske hrane Kameno
- Tip: Greenfield
- Površina: /
- Svojinski status zemljišta: Mješovito
- Planska dokumentacija: PUP
- Topografija terena: Ravan
- U Osnovna djelatnost ovog centra će biti eko–poljoprivreda, što znači kombinovanje moderne nauke uz poštovanje prirode i biodiverziteta, koristeći ekološki prihvatljive uzgojne metode. Hrana će biti uzgajana prema zdravstvenim i sigurnosnim standardima. Centar organske hrane Kameno će uključivati staklenike za uzgoj povrća i voća sa farmom koza, mlječnu stanicu za proizvodnju i prodaju kozjih mlječnih proizvoda i pčelinjake za proizvodnju meda.
- Tip: Greenfield
- Topografija terena: Blago nagnut, šumovit teren
- Komunalna infrastruktura: Da
- Energetska infrastruktura: Da
- infrastruktura Da
- Marina rizort Rupe će imati dva luksuzno dizajnirana hotela sa pratećim sadržajima (spa&wellness centar, teretana, bazen, restorani) i 60 privatnih vila sa lukom na ušću rijeke Sutorine sa 600 vezova.
Herceg Novi
- Površina: 235 km2
- Broj stanovnika: cca 30 992
- Klima: mediteranska
- Srednja godišnja temperatura: 16.3°C.
- Putevi: magistralni put E-65 koji je dio Jadranske magistrale (kroz teritoriju Opštine prolazi u ukupnoj dužini od 27.6 km.)
- Najbliži aerodromi se nalaze u Tivtu (23 km) i Dubrovniku (40 km)
- Površina poljoprivrednog zemljišta: 8 584 ha (36.5% cjelokupne površine zemljišta)
- Poljoprivreda Herceg Novog ima svoje prednosti koje se odražavaju u neiskorišćenim zemljišnim resursima, niskoj upotrebi hemijskih agenasa – što pruža veliku mogućnost za organsku proizvodnju većine proizvoda
- Šume i zemlja pod šumom u Herceg Novom pokrivaju oblast od oko 13 806 ha, što je oko 58.8% cjelokupne površine (na nivou države 53.4%)
- Važna prednost Herceg Novog je njegov geografski položaj i klimatski uslovi koji omogućavaju da sezona kupanja traje pet mjeseci godišnje
- Dobri uslovi za razvoj planinskog turizma. Region Orjena nudi programe za otkrivanje ljepota prirode, planinski safari i rekreativne aktivnosti
- Zdravstveni turizam razvijen je u Igalu, postoji nekoliko hotelskih objekata, a prije svih „Banja Igalo“, sa svjetski poznatim ljekovitim blatom
- Od velikog značaja za tuirizam su i Stari grad, Kanli Kula, tvrđave Forte Mare i Španjola.
Ostala mjesta od velikog značaja za turizam su: Žanjice, Plava špilja, ostrvo Mamula, tvrđava Arza, staro ribarsko selo Rose, Vrbanj na planini Orijen, planinska koliba Borići, panoramska posmatračnica Žvinje i panoramska posmatračnica Sušćepan
Opština Herceg Novi još uvijek nije definisala podsticaje i olakšice za investitore, ali je u planu donošenje stimulativnog paketa koji će značajno da poboljša privredni ambijent u ovoj opštini.
- Komunalne usluge
| r.br. | Vrsta usluge | Cijena |
| 1. | Snabdijevanje vodom i odvođenje otpadnih voda | 1.05 €/m3 |
| 2. | Odnošenje i skladištenje čvrstog otpada | 0.06 €/m3 |
- Porezi
- Porez na nepokretnosti
| r. br | Vrsta građevinskog objekta | Stopa poreza |
| 1. | Poslovni objekat | 0.40 |
| 2. | Proizvodni objekti (hale i dr.) | 0.25 |
| 3. | Pomoćni objekti | 0.25 |
Osnovica na koju se primjenjuje obračun poreza na nepokretnosti je tržišna vrijednost nepokretnosti prema zonama u kojima se objekat nalazi.
- Prirez porezu na dohodak fizičkih lica
Stopa prireza porezu na dohodak fizičkih lica utvrđena je Zakonom o finansiranju lokalnih samouprava i za Opštinu Herceg Novi iznosi 13%.
- Naknade
- Naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta
Tabela prikazuje visine naknada u zavisnosti od zone građenja (I-VII zona) za poslovne objekte:
| Zona građenja | I | II | III | IV | V | VI | VII |
| Visina naknade (€/m2) | 225 | 180 | 135 | 105 | 75 | 45 | 30 |
Prosječan nivo naknade za opremanje građevinskog zemljišta iznosi 113.6 €/m2.
- Naknada za korišćenje opštinskih puteva
| r.br. | VRSTA NAKNADE | VISINA NAKNADE |
| 1. | Godišnja naknada za zakup putnog zemljišta
– Gradske ulice i ulice u naselju – Lokalni putevi – Nekategorisani putevi |
4 €/m2 3 €/m2 2 €/m2 |
| 2. | Naknada za priklučenje prilaznog puta na opštinski put (jednokratno u toku izgradnje):
– Gradske ulice i ulice u naselju – Lokalni putevi – Nekategorisani putevi |
150 € 50 € / |
| 3. | Naknada za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih, telefonskih i telegrafskih vodova na javnom putu:
Gradske ulice: – u trasi puta – van trase puta – presijecanje trase puta (po presijecanju) Lokalni putevi: – u trasi puta – van trase puta – presijecanje trase (po presijecanju)
Nekategorisani putevi: – u trasi puta – van trase puta – presijecanje trase (po presijecanju) |
3 €/m2 2 €/m2 600 €
2 €/m2 2 €/m2 400 €
0.8 €/m2 0.4 €/m2 200 € |
| 4. | Godišnja naknada za postavljanje i ugradnju elektronskih, telefonskih i antenskih uređaja i opreme:
– jednokratno (pri postavljanju) – godišnje |
500 € 300 € |
| 5. | Naknada za korišćenje komercijalnih objekata kojima je omogućen pristup sa opštinskog puta (godišnje):
– hoteli – restorani – ostali objekti |
120-180 € 70-100 € 10-160 € |
| 6. | Naknade za postavljanje natpisa na putu i pored puta:
– u zavisnosti od veličine i vrste natpisa, na godišnjem nivou |
/
|
- Komunalne takse
| r. br. | VRSTE LOKALNE KOMUNALNE TAKSE | VISINA TAKSE |
| 1. | Taksa za držanje asfaltnih i betonskih baza, baza za preradu kamena i proizvodnju pijeska | 35 €/mjesečno |
| 2. | Taksa za držanje brenti, gatera i cirkulara za rezanje građe:
– brenta – gater – cirkular |
/ / / |
| 3. | Takse za korišćenje bilborda i panoa
(u zavisnosti od veličine i vrste, na mjesečnom nivou) |
4-10 €/m2 |
| 4. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-stubovi za prenos (mjesečno) | 10 €/komad |
| 5. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-stubovi za distribuciju (mjesečno) | 2 €/komad |
| 6. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-trafostanica 35/10 KV (mjesečno) | 150 €/komad |
| 7. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-trafostanice (MBTS, BTS, ZTS, DTS) | 80 €/komad |
| 8. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-stubnih trafostanica | 15 €/komad |
| 9. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-niskonaponskih ormana (NN ormani) | 25 €/komad |
| 10. | Taksa na korišćenje telekomunikacionih objekata-stanica u mobilnoj telefoniji | 100 €/komad |
| 11. | Taksa na korišćenje telekomunikacionih objekata-stubića i šahta | 4 €/komad |
| 12. | Taksa za držanje plovnih postrojenja i plovnih naprava na vodi (godišnje) | 140 €/komad |
| 13. | Taksa na držanje objekata na vodi (godišnje) | 80 €/objektu |
| 14. | Korišćenje obale u poslovne svrhe | / |
| Predsjednik Opštine | ||
| Nataša Aćimović | Funkcija | Predsjednica Opštine |
| Kontakt telefon | 031 321 052 | |
| E-mail adresa | kabinet@hercegnovi.me | |
| Kabinet predsjednika Opštine | ||
| Dragan Janković | Funkcija | Potpredsjednik Opštine |
| Kontakt telefon | 031 321 052 | |
| E-mail adresa | dragan.jankovic@hercegnovi.me | |
| Sonja Matijević | Funkcija | Načelnica |
| Kontakt telefon | 031 350-625 | |
| E-mail adresa | sonja.matijevic@hercegnovi.me | |
| Sekretarijat za finansije, turizam i ekonomski razvoj | ||
| Novica Gecaj | Funkcija | Sekretar |
| Kontakt telefon | 031 323-512 | |
| E-mail adresa | novica.gecaj@hercegnovi.me | |
| Živković Biserka | Funkcija | Samostalna savjetnica |
| Kontakt telefon | / | |
| E-mail adresa | turizam@hercegnovi.me | |
| Milena Rajković | Funkcija | Samostalna savjetnica |
| Kontakt telefon | / | |
| E-mail adresa | ekonomija@hercegnovi.me | |