Podgorica
• Tip: Greenfield
• Površina: 17.5 ha
• Svojinski status zemljišta: 100% vlasništvo Glavnog grada
• Planska dokumentacija: DUP „Agroindustrijska zona“
• Topografija terena: Ravan
• Komunalna infrastruktura: Postoji mogućnost priključka
• Energetska infrastruktura: Postoji mogućnost priključka
• Telekomun. infrastruktura Da
• U zoni trenutno nema aktivnosti. Gradskom odlukom opredijeljena je namjena površine zone za prerađivačku, poljoprivrednu, industrijsku, odnosno skladišni i distributivni prostor, hladnjače i trgovinu.
• Tip: Greenfield
• Površina: 32.1 ha
• Svojinski status zemljišta: 100% vlasništvo Glavnog grada
• Planska dokumentacija: DUP „Skladišna zona“
• Topografija terena: Ravan
• Komunalna infrastruktura: Postoji mogućnost priključka
• Energetska infrastruktura: Postoji mogućnost priključka
• Telekomun. infrastruktura Da
• Prostor servisno skladišne zone je trenutno prazan. Planskom dokumentacijom lokacija je isparcelisana. Površina je namijenjena za industriju, zanatstvo, skladišta, servise, uslužne centre. Omogućava širok spektar aktivnosti na ovoj lokaciji.
• Tip: Greenfield
• Površina: 131.6 ha
• Svojinski status zemljišta: 100% vlasništvo Glavnog grada
• Planska dokumentacija: DUP „Industrijska zona A“
• Topografija terena: Ravan
• Komunalna infrastruktura: Postoji mogućnost priključka
• Energetska infrastruktura: Postoji mogućnost priključka
• Telekomun. infrastruktura: Da
• Prostor Industrijske zone A je trenutno prazan. Planskom dokumentacijom je okvirno data namjena. Predviđeno je da ova lokacija bude popunjena komercijalnim, zabavnim, sportskim i uslužnim objektima.
Podgorica
- Površina: 1.500 km2
- Broj stanovnika: cca 187.000
- Klima: izmijenjeno sredozemna
- Srednja godišnja temperatura: 16.4°C
- Putevi: magistralni put M-2, Beograd-Podgorica-Bar; magistralni put M-18, Skadar-Podgorica-Nikšić-Sarajevo; magistralni put M-2.3, Podgorica-Cetinje-Budva; regionalni put Bioče-Mateševo
- Željeznička infrastruktura: pruga Beograd-Bar i pruga Podgorica – Nikšić, Podgorica-Tuzi (samo teretni prevoz)
- Međunarodni Aerodrom Golubovci Podgorica
- Elektroenergetska infrastruktura: Podgorica 1, Zagorič TS 220/110/35 kV i Podgorica 2, Mareza – TS 400/110 kV
- Površina poljoprivrednog zemljišta: 62 141 ha (33% obradivo zemljište, 63% pašnjaci)
- Najveću plantažu vinove loze u Evropi u jednom kompleksu ima kompanija „13 jul – Plantaže“ koja je istovremeno i najveći proizvođač grožđa i vina u Crnoj Gori
- Površina šuma: 69 823 ha, a šumsko zemljište dodatnih 7 925 ha
- Hidropotencijal: rijeke Morača, Ribnica, Cijevna, Mareza, Zeta i Sitnica i jezera Skadarsko, Bukumirsko i Rikavačko
- izvanredan geografski položaj, značajne prirodne ljepote, spomenike velike kulturne i istorijske vrijednosti
- blizina Nacionalnog parka Skadarsko jezero, Regionalnog parka Komovi, arheološka nalazišta Ribnica, Duklja, Medun
Podgorica je sa ciljem podsticaja investicija u Glavni grad definisala sljedeći podsticajni paket olakšica:
Za investitore koji posluju u Biznis zoni, obezbijeđeno je:
- Davanje zemljišta na korišćenje na period do 30 godina bez naknade.
- Oslobađanje obaveze plaćanja naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta pod uslovom da investitor o svom trošku izvrši komunalno opremanje lokacije, u skladu sa Odlukom o naknadama za komunalno opremanje građevinskog zemljišta.
- Oslobađanje obaveze plaćanja godišnje naknade za korišćenje opštinskih puteva na teritoriji Biznis zone na 5 godina.
- Oslobađanje od plaćanja poreza na nepokretnosti na 5 godina u skladu sa Odlukom o porezu na nepokretnosti.
- Komunalne usluge
| r.br. | Vrsta usluge | Cijena |
| 1. | Snabdijevanje vodom i odvođenje otpadnih voda | 2.0€/m3 |
| 2. | Odnošenje i skladištenje čvrstog otpada | 0.06-250 €/m3 |
- Porezi
- Porez na nepokretnosti
| r.br. | Vrsta građevinskog objekta | Stopa poreza |
| 1. | Poslovni objekat | 0.42 |
| 2. | Proizvodni objekti (hale i dr.) | 0.28 |
| 3. | Pomoćni objekti | 0.15 |
Osnovica na koju se primjenjuje obračun poreza na nepokretnosti je tržišna vrijednost nepokretnosti prema zonama u kojima se objekat nalazi.
- Prirez porezu na dohodak fizičkih lica
Stopa prireza porezu na dohodak fizičkih lica utvrđena je Zakonom o finansiranju lokalnih samouprava i za Glavni gradPodgoricu iznosi 15%.
- Naknade
- Naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta
Tabela prikazuje visine naknada u zavisnosti od zone građenja (Ia-Vzona) za poslovne objekte:
| Zona građenja | Ia | I | II | III | IV | V |
| Visina naknade (€/m2) | 181.71 | 172.68 | 113.04 | 92.95 | 77.68 | 58.75 |
Prosječan nivo naknade za opremanje građevinskog zemljišta iznosi116.1€/m2.
- Naknada za korišćenje opštinskih puteva
| r.br. | VRSTA NAKNADE | VISINA NAKNADE |
| 1. | Godišnja naknada za zakup putnog zemljišta
– Gradske ulice i ulice u naselju – Lokalni putevi – Nekategorisani putevi |
4.9 €/m2 3.9 €/m2 / |
| 2. | Naknada za priključenje prilaznog puta na opštinski put (jednokratno u toku izgradnje):
– Gradske ulice i ulice u naselju – Lokalni putevi – Nekategorisani putevi |
490€ 290€ / |
| 3. | Naknada za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih, telefonskih i telegrafskih vodova na javnom putu:
Gradske ulice: – u trasi puta – van trase puta – presijecanje trase puta (po presijecanju) Lokalni putevi: – u trasi puta – van trase puta – presijecanje trase (po presijecanju) Nekategorisani putevi: – u trasi puta – van trase puta – presijecanje trase (po presijecanju) |
5.9 €/m2 1.9 €/m2
990€
2.9 €/m2 0.9 €/m2 790€
/ / / |
| 4. | Godišnja naknada za postavljanje i ugradnju elektronskih,telefonskih i antenskih uređaja i opreme:
– jednokratno (pri postavljanju) – godišnje |
2900€ 950€ |
| 5. | Naknada za korišćenje komercijalnih objekata kojima je omogućen pristup sa opštinskog puta (godišnje):
– hoteli – ugostiteljski objekti – ostali objekti |
500-900€
100-400€ 300-700€ |
| 6. | Naknade za postavljanje natpisa na putu i pored puta:
– u zavisnosti od veličine i vrste natpisa, na godišnjem nivou |
40-12 500€ |
- Komunalne takse
| r.br. | VRSTE LOKALNE KOMUNALNE TAKSE | VISINA TAKSE |
| 1. | Taksa za držanje asfaltnih i betonskih baza, baza za preradu kamena i proizvodnju pijeska | 300 €/mjesečno |
| 2. | Taksa za držanje brenti,gatera i cirkulara za rezanje građe:
– brenta – gater – cirkular |
60€/mjesečno 50 €/mjesečno 40 €/mjesečno |
| 3. | Takse za korišćenje bilborda i panoa
(u zavisnosti od veličine i vrste) (godišnje) |
30-70€/m2 |
| 4. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-stubovi za prenos (mjesečno) | / |
| 5. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-stubovi za distribuciju (mjesečno) | / |
| 6. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-trafostanica 35/10 KV (mjesečno) | / |
| 7. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-trafostanice (MBTS, BTS, ZTS, DTS) | / |
| 8. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije – stubnih trafostanica | / |
| 9. | Taksa za korišćenje objekata i postavljanje novih u kojima se vrši prenos električne energije-niskonaponskih ormana (NN ormani) | / |
| 10. | Taksa za korišćenje telekomunikacionih objekata-stanica u mobilnoj telefoniji | / |
| 11. | Taksa na korišćenje telekomunikacionih objekata-stubića i šahti | / |
| 12. | Taksa za držanje plovnih postrojenja i plovnih naprava na vodi (godišnje) | 50 €/komadu |
| 13. | Taksa na držanje objekata na vodi (godišnje) | 12 €/objektu |
| 14. | Korišćenje obale u poslovne svrhe (mjesečno) | 10 €/m2 |
| Gradonačelnik | ||
| Slavoljub Stijepović | Funkcija | Gradonačelnik |
| Kontakt telefon | +382 20 664-444 | |
| E-mail adresa | gradonacelnik@podgorica.me | |
| Kabinet Gradonačelnika | ||
| Časlav Vešović | Funkcija | Zamjenik gradonačelnika |
| Kontakt telefon | +382 20 665-051 | |
| E-mail adresa | caslav.vesovic@podgorica.me | |
| Boris Mugoša | Funkcija | Zamjenik gradonačelnika |
| Kontakt telefon | +382 20 665-043 | |
| E-mail adresa | boris.mugosa@podgorica.me | |
| Dragutin Drago Đeković | Funkcija | Menadžer |
| Kontakt telefon | +382 20 665-077 | |
| E-mail adresa | sluzbamenadzera@pggrad.co.me | |
| Sekretarijat za finansije | ||
| mr Miomir Jakšić | Funkcija | Sekretar |
| Kontakt telefon | +382 20 665-079 | |
| E-mail adresa | finansije@podgorica.me | |
| Sekretarijat za razvoj preduzetništva | ||
| mr Marko Ćulafić | Funkcija | Sekretar |
| Kontakt telefon | +382 20 / 625-724 | |
| E-mail adresa | preduzetnistvo@podgorica.me | |